Update handboek marktwaardering 2023 gepubliceerd
31-1-2024 – De Autoriteit woningcorporaties (Aw) publiceert vandaag de update van het handboek marktwaardering 2023.
Wat is er gewijzigd in het handboek marktwaardering?
De Aw publiceerde op 31 oktober 2023 het concept handboek marktwaardering. Nu publiceert de Aw een update van dit handboek, waarin de parameters leegwaardestijging, markthuur en disconteringsvoet zijn geactualiseerd. Het gaat om wijzigingen in de tabellen 4, 11, 33, 36 en 39 van het handboek. Door deze update kan de marktontwikkeling in het laatste kwartaal van 2023 beter benaderd worden.
In bijlage 11 van het handboek zijn verder de wijzigingen in de beleidswaarde met ingang van verslagjaar 2024 opgenomen.
Proces om tot het definitieve handboek marktwaardering 2023 te komen
In het vorige nieuwsbericht lichtte de Aw toe welk proces wordt doorlopen om tot het definitieve handboek 2023 te komen. Op basis van de update van het handboek dat vandaag is gepubliceerd, laat de Aw in februari/maart voor een grote groep basisversie corporaties een doorrekening maken van de waarderingsuitkomsten. Alleen als er materiële afwijkingen zijn tussen de waarderingsuitkomsten van deze grote groep basisversie corporaties en de marktontwikkelingen in 2023, volgt een nieuwe update van het handboek. Die wordt dan uiterlijk 31 maart 2024 gepubliceerd.