Toezicht op Waarborgfonds Sociale Woningbouw
13-07-2023 De Autoriteit woningcorporaties (Aw) publiceert het toezichtrapport WSW 2022. Dit rapport beschrijft de conclusies over het toezicht op Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) door de Aw in haar rol als Toezichthouder op WSW. WSW scoort op 4 van de 5 onderdelen een voldoende en op 1 onderdeel wordt de score ‘verbetering vereist’ gegeven. Over 2022 signaleert de Aw in totaal 8 aandachtspunten voor WSW, verdeeld over alle onderdelen.
Waarop houdt de Aw toezicht?
De Aw houdt doorlopend toezicht op WSW. Zij rapporteert in het jaarlijkse toezichtrapport de belangrijkste bevindingen en aandachtspunten. Het toezicht richt zich daarbij op de onderdelen beleidsregels I tot en met III en de beheerste en integere bedrijfsvoering.
Beleidsregel I gaat over de toereikendheid van het risicokapitaal. Met andere woorden: Heeft WSW voldoende geld beschikbaar om de rente en aflossingen van leningen van noodlijdende corporaties over te nemen? In Beleidsregel II staan de voorwaarden voor de verstrekking van borging van geldleningen van corporaties. In Beleidsregel III is vastgelegd hoe de informatieverstrekking vanuit WSW is richting de Staat en gemeenten. De Staat en gemeenten worden aangesproken wanneer WSW onvoldoende kapitaal heeft om corporaties met financiële problemen te helpen. Bij beheerste en integere bedrijfsvoering beoordeelt de AW de inrichting en de kwaliteit van de uitvoerende processen en van de administratieve en interne organisatie. Ook kijkt de Aw naar de inrichting en kwaliteit van de informatievoorziening en de communicatie van WSW.
Nieuwe scoringsmethodiek
Vanaf dit jaar werkt de Aw met een vierpuntsschaal bij de beoordeling van WSW. Hierbij is 4, een voldoende, de norm die gehaald moet worden. Categorie 3 is ‘verbetering aanbevolen’, gevolgd door ‘verbetering vereist’. De laagste score, 1, is een ‘onvoldoende’. Gekozen is voor deze methodiek om meer differentiatie aan te brengen in de kwalificatie van verbeterpunten. Voorheen is gewerkt met voldoende en onvoldoende. Het komt voor dat er wel aandachtspunten zijn op onderdelen waarvan de hoofdscore een voldoende is.