Iedereen wil goed wonen, wat je inkomen ook is. Voor mensen met een laag inkomen is er in Nederland het corporatiestelsel. De Autoriteit woningcorporaties (Aw) ziet er op toe dat de woningcorporaties hun kerntaak goed (blijven) vervullen: zorgen dat mensen met een laag inkomen goed en betaalbaar kunnen wonen. Nu en in de toekomst.
Het werk van de Aw
De Aw houdt toezicht op hoe het corporatiestelsel werkt. Ze houdt toezicht op het gedrag van woningcorporaties en op hun financiële beheer. Ook houdt de Aw toezicht op de Wet Normering Topinkomens (WNT) waar deze wet gaat over woningcorporaties.
Als onderdeel van het corporatiestelsel houdt de Aw toezicht op het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW).
Naast toezicht houden geeft de Aw ook goedkeuringen, zienswijzen en ontheffingen af. Bijvoorbeeld een goedkeuring van een fusie, de zienswijze geschiktheid van betrouwbaarheid van een bestuurder of een ontheffing voor werkzaamheden in grensgemeenten.
Juridische grondslag van de Aw
De Aw is door de minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) gemandateerd. De Aw houdt toezicht op grond van de Woningwet, artikel 61. In dit artikel staat dat de Aw onafhankelijk van het beleid van de overheid oordeelt over het functioneren van alle woningcorporaties. En over de sector als geheel. In de Woningwet en de Wet Normering Topinkomens (WNT) staan de taken voor toezicht en vergunningverlening door de Aw beschreven.
Samenwerken met Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW)
Vanaf 2017 werken de Autoriteit woningcorporaties (Aw) en Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) intensiever samen. Dit doen zij om het toezicht op de corporatiesector effectiever en efficiënter te maken. Een belangrijk onderdeel daarvan is één gezamenlijk beoordelingskader op de terreinen waarop Aw en WSW allebei werken. Met het Aw-WSW beoordelingskader kunnen beide organisaties vanuit hun eigen rol en verantwoordelijkheid een zelfstandig maar afgestemd oordeel geven.
Meerjarenplannen en begroting
Via het meerjarenplan van de ILT publiceert de Aw haar werkzaamheden voor de komende 4 jaar. In de Woningwet (artikel 61c) staat dat alle kosten van het toezicht door de Aw voor rekening van de woningcorporaties komen. De minister voor VRO keurt jaarlijks zowel de begroting van de Aw als de bijdrageheffing voor woningcorporaties goed.
De Aw en SBR-wonen
In SBR-wonen werkt de Aw samen met Waarborgfonds Sociale Woningbouw, het ministerie van VRO en Aedes. Deze samenwerking is voor de jaarlijkse uitvraag van prognose- en verantwoordingsinformatie.
Heeft u vragen of klachten over de Aw?
U kunt dit indienen via het vragenformulier of klachtenformulier.