De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) houdt toezicht op de aanwezigheid van energielabels voor woningen en utiliteitsgebouwen. Dit doet de ILT bij de verkoop en verhuur van die gebouwen. Ook houdt de ILT toezicht op de duidelijke zichtbaarheid van een energielabel bij publiek toegankelijke gebouwen. Lees wat het toezicht inhoudt en waarop de ILT controleert.
Personen en organisaties die onder toezicht staan
De ILT controleert of particulieren en organisaties een energielabel beschikbaar stellen aan kopers of huurders van woningen en utiliteitsgebouwen. Dat doet de ILT bij de verkoop of verhuur ervan. Of op het moment dat eigenaren adverteren met de woning of het utiliteitsgebouw dat te koop of te huur is. De ILT gebruikt hierbij de gegevens uit het Kadaster en van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Kies uw rol om te zien waarop de ILT controleert.
U bent de eigenaar of verhuurder van een woning. De ILT controleert op het volgende:
- Of een geldig energielabel aanwezig is op het moment van verkoop van de woning en of een afschrift ervan beschikbaar is voor de koper.
- Of een geldig energielabel aanwezig is bij aanvang verhuur van de woning en of u een afschrift ervan beschikbaar kunt stellen aan de nieuwe huurder.
- Of een energielabel aanwezig is in advertenties over de verkoop of verhuur van uw woning.
- Of het energielabel niet ouder is dan 10 jaar.
U bent de eigenaar of verhuurder van een utiliteitsgebouw. De ILT controleert op het volgende:
- Of een geldig energielabel aanwezig is op het moment van verkoop van uw utiliteitsgebouw en of een afschrift ervan beschikbaar is voor de koper.
- Of een geldig energielabel aanwezig is bij aanvang verhuur van uw utiliteitsgebouw en of u een afschrift ervan kunt overhandigen aan de nieuwe huurder.
- Of een energielabel aanwezig is in advertenties over de verkoop of verhuur van uw utiliteitsgebouw.
- Of het energielabel niet ouder is dan 10 jaar.
Bij overheidsgebouwen met een publieke functie controleert de ILT of het energielabel duidelijk zichtbaar in het gebouw is aangebracht. Bijvoorbeeld naast de receptie of publieksingang. Dit geldt ook voor andere publiek toegankelijke gebouwen, of delen daarvan, waarvoor een energielabel is afgegeven. Bijvoorbeeld ziekenhuizen, winkels, supermarkten, restaurants, schouwburgen, banken en hotels.
Handhaving door de ILT
De ILT kan handhavend optreden als u geen energielabel beschikbaar kunt stellen bij verkoop of verhuur van een utiliteitsgebouw of woning. Maar ook als het energielabel ontbreekt in de advertentie voor uw woning of utiliteitsgebouw. Wat dat voor u als huurder of verkoper kan betekenen, leest u op de pagina Handhaving op energielabel bij verkoop of verhuur van gebouw. Daar vindt u ook welke sancties kunnen volgen.
Wetten en regels
De regels voor energielabels voor woningen en utiliteitsgebouwen staan vermeld in:
Wat kunt u melden bij de ILT?
Heeft u bij de aankoop van een woning of utiliteitsgebouw of als nieuwe huurder hiervan geen afschrift van een energielabel gekregen? Meld het ontbreken van een energielabel voor huurwoning of gehuurd utiliteitsgebouw.
Vragen en antwoorden over het energielabel van gebouwen
Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig een gebouw is en welke energiebesparende maatregelen nog mogelijk zijn.
Als eigenaar van een woning kunt u een energielabel voor de woning laten registreren. Dit doet u via een gecertificeerde energielabel-adviseur. Deze adviseur moet de woning bezoeken om de energiezuinigheid ervan te bepalen.
U kunt uw energielabelafschrift downloaden via MijnOverheid. Log in met uw DigiD. Klik daarna op ''Wonen'' en vervolgens op de tegel ''Energielabel''. Daar kunt u het energielabelafschrift downloaden.
Heeft u als eigenaar van een woning het label laten registreren? Dan ontvangt u hiervan een digitaal afschrift.
Op de website energielabels.nl van Milieu Centraal vindt u informatie over energielabels voor woningen. Ook kunt u hier het energielabel opzoeken van uw woning. Bovendien is er een pagina met veelgestelde vragen over energielabels. Ook op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) vindt u informatie over energielabels. Ook vindt u daar een contactformulier waarmee u vragen over energielabels kunt stellen.