De regio is belangrijker geworden voor het realiseren van de grote woningbouwopgave, dankzij de voorgenomen sturing door de Rijksoverheid. De Autoriteit woningcorporaties (Aw) neemt daarom vanaf 1 maart het regionale perspectief mee in haar toezicht op woningcorporaties. In 2025 heeft de Aw al 2 pilots uitgevoerd, in de regio Eindhoven en in de regio Groningen-Assen.
Inzicht in de werking van de governance en het agenderen van knelpunten voor de volkshuisvestelijke opgave verrijkt het toezicht op individuele corporaties en het corporatiestelsel en de kwaliteit van het bestuurlijke gesprek. Relevante informatie en data op regioniveau zijn toegevoegd aan het dashboard. Via het dashboard publiceert de Aw informatie die visueel inzicht geeft in onderwerpen die belangrijk zijn voor de sturing van corporaties.
Opgaven vereisen regionale samenwerking
Volkshuisvestelijke opgaven worden steeds meer op regioniveau aangepakt door de voorgestelde Wet versterking regie volkshuisvesting (Regiewet) en de Nationale Prestatieafspraken. Deze landelijke doelstellingen zijn vertaald naar opgaven op regioniveau met in totaal 35 woondeals. De 35 woondealregio’s hebben ieder een kwantitatieve nieuwbouwopgave waar gemeenten en corporaties samen voor aan de lat staan.
Door de omvang en complexiteit van de volkshuisvestelijke opgaven is goede samenwerking in de regio een randvoorwaarde geworden voor succes. Dat heeft gevolgen voor corporaties én voor de Aw als extern toezichthouder. De Aw heeft in 2025 daarom 2 pilots uitgevoerd in de Metropool Regio Eindhoven (MRE) en in de regio Groningen-Assen (RGA). In de pilots onderzocht de Aw wat een gezamenlijke opgave betekent voor haar toezicht op individuele woningcorporaties. En welke inzichten zij kan meenemen in toezicht op het stelsel. Door de pilots en het gesprek ook vorm te geven op regionaal niveau, kan de Aw knelpunten en kansen beter signaleren en agenderen.
Resultaten pilots gepubliceerd
Enkele bevindingen uit deze pilots zijn vandaag gepubliceerd in het rapport Regioperspectief in toezicht Aw. Hierin zijn naast regionale beelden ook een aantal lessen en best practises geformuleerd die breder binnen de sector van waarde kunnen zijn. Het gezamenlijke dashboard van de Aw en het ministerie voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) is dankzij deze pilots uitgebreid met regionale data. Deze aanvulling versterkt de informatiepositie van corporaties en relevante stakeholders, zodat een scherper gesprek in de regionale context kan plaatsvinden.