Zonnepanelen van anderen op corporatiedaken en recht van opstal
Soms plaatsen anderen zonnepanelen op corporatiedaken. Bijvoorbeeld investeerders of bewoners. Zijn de zonnepanelen onroerend, namelijk aard- en nagelvast verbonden met het dak? Dan is het aan te raden om via het opstalrecht de zonnepanelen op naam van de investeerder te zetten.
Is voor het vestigen van recht van opstal toestemming vereist?
Voor het vestigen van een recht van opstal moeten corporaties goedkeuring vragen aan de minister. Dit is geregeld in het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting (Btiv) artikel 24, lid 1 onder d. en het Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting (Rtiv), artikel 12a. Zonnepanelen zijn hier van uitgezonderd. Dit staat in Rtiv artikel 12a, b.