Energielabel utiliteitsgebouwen

De ILT handhaaft bij het ontbreken van een geldig en geregistreerd energielabel in (commerciële) advertenties voor gebouwen. Zowel voor koop als verhuur ervan. De ILT beoordeelt meldingen van adverteren zonder geldig energielabel per geval. De hoogte van een geldboete verschilt tussen private- en rechtspersonen. De richtlijnen staan opgenomen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).

De ILT kan handhavend optreden richting eigenaren die een utiliteitsgebouw verkopen of opleveren zonder geldig, geregistreerd energielabel. Dat gebeurt met een bestuurlijke boete. De hoogte ervan hangt af van de grootte van het gebouw en of de verkoper een private- of rechtspersoon is. De ILT heeft de rekenmethode voor de hoogte van de boete vastgelegd in een beleidsregel die 1 mei 2024 is ingegaan.

Bent u van plan uw utiliteitsgebouw te verkopen? Dan doet u er verstandig aan om een gecertificeerd bureau een energielabel te laten opstellen. Lees meer over het aanvragen van een energielabel voor utiliteitsgebouwen. 

De ILT controleert op energielabels via de overdrachtsgegevens van het Kadaster en via de database met geldige energielabels van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). 

Als verhuurder van een utiliteitsgebouw moet u elke nieuwe huurder een (digitaal) afschrift van een geldig energielabel geven. Een huurder kan een geregistreerd energielabel opzoeken door postcode en huisnummer in te vullen op ep-online.nl.

Hoe doet u als huurder melding bij de ILT?

U kunt als huurder de afwezigheid van een geldig energielabel melden bij de ILT. Dit is alleen mogelijk als u een huurovereenkomst voor een utiliteitsgebouw bent aangegaan na 1 januari 2015.